Registro de las informaciones de los concejales recibidas por Amigos de la Reina en relacion a un nuevo proyecto de construccion en altura en Loreley con Principe de Gales.
ESTIMAMOS RELEVANTE ORDENAR LA INFORMACION PARA UN DEBATE RIGUROSO. EN RELACION A LAS ESTRATEGIAS A DISEÑAR POR PARTE DE LOS VECINOS .
Domingo ,9 de noviembre de 2008
Fuente :Boletin Gal /El mostrador http://www.elmostrador.cl/index.php?/noticias/articulo/vecinos_de_la_reina_se_oponen_a_construccion_de_dos_edificios_en_zona_resid/
Vecinos de La Reina se oponen a construcción de dos edificios en zona residencial
El proyecto es realizado por la empresa Sinergia, la cual también establece la construcción de cuatro subterráneos en unos 7.000 mts2.
El concejal de La Reina, Francisco Olea, denunció la construcción de dos torres de 29 pisos cada una en un barrio residencial de baja altura del sector, anunciando la oposición al desarrollo del proyecto inmobiliario.El proyecto es realizado por la empresa Sinergia, la cual también establece la construcción de cuatro subterráneos en unos 7.000 mts2.Los vecinos y residentes directamente afectados han manifestado su preocupación, instando a las autoridades recién electas a que se pronuncien y corrijan un Plan Regulador que está congelado y que zonifica el sector como “Puertas“, es decir, construcción de 7.000 mts cuadrados y altura libre.Olea dijo que “sin estudios viales serios e informes ambientales nos opondremos a esta iniciativa. Nuestra comuna necesita con urgencia un Plan Maestro de Capacidad Vial y un desarrollo urbano ambientalmente sustentable y consensuado con la comunidad”.Junto a la concejala Adriana Muñoz, Olea llamó a los nuevos integrantes del ConcejoMunicipal para que se sumen a la defensa de la identidad de barrio tranquilo ybaja altura de la comuna.El actual Plan Regulador fue promulgado el 22 de noviembre de 2001 y durante su aplicación, se ha constatado que diversas situaciones no fueron debidamente previstas en su oportunidad, y por tanto sus efectos sobre el territorio comunal no han sido los deseados.Lo anterior se suma, al conflicto de Mall Las Brujas en el eje Príncipe de Gales y problemas viales a futuro que presagian tacos y cambio drástico de la forma urbana y paisaje residencial de esta área metropolitana.
Lunes,10 de Noviembre
Fuente :Boletin Concejala Adriana Muñoz Barrientos a vecinos en su red .
http://adrianamunoz.blogspot.com/
Construccion de dos torres de mas de 29 pisos en Principe de Gales esquina de Loreley.
Vecinos de la comuna de La Reina y residentes del sector donde se construiran estos dos edificios de 7000 m2 a cargo de la empresa SINERGIA han manifestado su indignacion y preocupacion al respecto y han solicitado que las autoridades municipales recientemente electas se pronuncien debido a este suceso y corrijan el actual plan regulador comunal que zonifica este sector como PUERTAS donde se permite levantar este tipo de obras de altura libre.
En apoyo al malestar de los vecinos y como autoridad municipal he solicitado junto al concejal F.Olea se de una expicacion formal a los vecinos puesto que sin estudios de impacto vial e informes ambientales nos opondremos a dicho proyecto inmobiliario .
Nuestra comuna requiere con urgencia un plan maestro de capacidad vial y es por ello que debiera ser tarea prioritaria en el nuevo periodo que se inicia del concejo muniicipal exigirlo y procurar de este modo un desarrollo sustentable par nuestra comuna donde se siga defendiendo nuestra identidad reinina .
Esta situacion se suma a lo acontecido con la construccion de un Mega Centro Comercial en el antiguo terreno de Las Brujas donde se presagian a futuro problemas de caracter vial debido al aumento del parque automotriz.
Sobre la base de los antecedentes expuestos desde ya manifiesto mi oposicion a la demolicion de viviendas tradicionales que implica el proyecto de construccion de ambas torres debido a la fragmentacion espacial que ello implica junto con alterar el caracter residencial de nuestra comuna que por tantos años hemos luchado y defendido.
Adriana Muñoz Barrientos
Concejala
I.Municpalidad de La Reina
Fonos:5927225/5927260
cel:09-4554628
Martes ,11 de noviembre de 2008
Fuente : Sara Campos ,mail a vecinos
Concejala saliente.
Los letreros de Montt y otros, no dejaron ver los edificios.
CONSTRUCCION EN ALTURA EN LA REINA
Municipalidad aprobó un Anteproyecto de dos Torres de 29 pisos y como obras de mitigación derivadas del Estudio de Impacto Vial solo se exigirán 2 nuevos semáforos. Desde hace varios meses los vecinos de La Reina hemos visto como la esquina de las calles Loreley con Príncipe de Gales se convirtió en un sector de casas semidemolidas.
En el mes de Agosto y alertados por algunos vecinos, varios Concejales solicitamos en Sesión del Concejo Municipal se nos informara sobre estas demoliciones.
La única información que logramos nos entregara el municipio fue que no existía Permiso de Demolición debido a lo cual el Municipio habría paralizado los trabajos.
Con fecha 19 de Agosto solicité por escrito al Alcalde se me informara si existía algún proyecto inmobiliario en esa esquina y de existir me entregara los antecedentes que obraran en poder del Municipio. Hasta la fecha esa solicitud no ha tenido respuesta, haciendo caso omiso de la Ley que fija un plazo de 15 días hábiles para entregar información que, por lo demás, es de carácter público.
En la sesión de Concejo Municipal del día de hoy, a la cual no asistió el Alcalde, varios Concejales insistimos que la Dirección de Obras Municipales nos informara en la misma Sesión cual era la situación de esa esquina.
Enorme fue nuestra sorpresa al enterarnos que existe un Anteproyecto aprobado con fecha 21 de Diciembre de 2007. Se trata de la fusión de 11 lotes, lo que configuró un paño de 7.700 m2 en el que se emplazarían dos Torres de 29 pisos con un total de 232 departamentos y 3 subterráneos con 506 estacionamientos.
Aún más grave es el hecho que este proyecto ya cuenta con un Estudio de Impacto Vial aprobado, (recientemente en el mes de octubre). Este Estudio considera cómo obras de mitigación solo 2 nuevos semáforos, (Loreley con Príncipe de Gales y Tobalaba con San Vicente de Paul) y el mejoramiento del semáforo de Príncipe de Gales-Av. Ossa-Tobalaba.
No hace falta ser experto para darse cuenta que es imposible que las calles Loreley y Príncipe de Gales puedan acoger un aumento tan significativo del flujo vehicular. Todos los que transitamos por ese sector debemos soportar larguísimos atochamientos en las horas punta de la mañana.
Considero gravísimo que el Municipio nuevamente no haya informado al Concejo ni a los vecinos sobre un proyecto de tal envergadura para la comuna.(Lo mismo ocurrió con el proyecto del mall en el terreno de Las Brujas).
Pienso que aún estamos a tiempo de exigir, como comunidad organizada de La Reina, un Estudio de Impacto Vial serio y un Estudio de Impacto Ambiental que nos garantice el desarrollo de un proyecto que no perjudique el entorno del barrio en que se emplaza y la calidad de vida de los vecinos.
Sara Campos
Concejala
11 de Noviembre de 2008
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